【为什么买房要办假离婚】为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

    假离婚买房好吗?下面为大家整理了为什么假离婚买房，一起来看看吧!希望可以帮助到你。

为什么假离婚买房 

买房为什么要假离婚?

有以下5大原因:

1、规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。

2、开发商、银行、购房者各取所需,主动打电话建议假离婚。

3、中介 倾囊相授 ， 假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款 4大招数。

4、假离婚很难追究法律责任。

5、年轻人注重爱情本身 婚姻只是种形式。

为什么假离婚买房 假离婚买房好吗

假离婚可能存在的法律后果

(1)财产风险。

共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一对夫妻原有两套房属共有财产， 假离婚 时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。

(2) 弄假成真 风险。

有些 假离婚 者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却 假戏真做 ，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。

办假买房能行吗

假如离婚证不是民政局办的，是不行的,这就涉嫌到了欺诈行为。如果是去民政局办了的离婚证，法律上来讲，就是真的离婚了。

如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那就要看是不是符合以下要求：

1、当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买过房产，如果是共同还贷人,那不能再算首套房。

2、离婚后当事人名下有没有房子的产权，如果当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

上文为大家介绍的为什么假离婚买房，你了解了吗?

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